做節

　　□記者韓景瑋實習生喬小廣
　　本報訊自己買的一套房子，別人也拿著房產證主張權利，房管局還要將自己的房產證註銷，一套房子咋有多個房產證？原告張女士認為，魯山縣房管局濫用職權，為他人辦房產證，侵害了自己的權益。遂將魯山縣房管局告上法院。5月21日，魯山縣法院公開審理了這起房屋權屬糾紛案。庭審過程全程網絡直播。此前，另一業主也因此將魯山縣房管局告上法院。
　　一套房發了3個房產證
　　原告張女士是魯山縣一幼兒園園長，張在2010年4月27日，花12萬元通過徐某購買了一套位於魯山縣金鼎財富廣場15號樓、上下兩層170多平方米的房產，並於2010年7月12日在魯山縣房管局辦了號碼為“魯陽房字第00017318號”的房屋所有權證。之後，張一直把該房當做幼兒園使用至今。
　　據原房主徐某稱，他在2005年，和某房產公司簽約，承建金鼎財富廣場，因房產公司拖欠其工程款，最終房產公司將兩層共9間房抵押給他。他於2008年12月26日，在魯山縣房管局辦了號碼為“魯陽房字第00014773號”的房屋所有權證，之後他將其中的第三間和第四間上下兩層，賣給張女士，並協助其辦了相關手續。奇怪的是，他是2008年12月26日拿到的房產證，但2008年12月29日，魯山縣房管局又將該處房產，給第三人秦某辦了號碼為“魯陽房字第0014834號”的房產證。
　　房管局陷入三角官司
　　第三人秦某稱，因她丈夫和徐某有19萬元的工程款糾紛，徐某將涉案房產以抵債形式轉讓給了她丈夫，並協助她辦了房產證。徐某的行為涉嫌一房兩賣。
　　而這一點遭到徐某的否認，徐某稱他和秦某沒有經濟糾紛，秦某用虛假合同，騙得房管局給她辦了房產證。之後，房管局為掩蓋一房發倆證錯誤，要求撤銷他的“魯陽房字第00014773號”房產證。
　　為維護自己的合法權益，他將房管局告上法院，法院經審理後，決定撤銷房管局的行政行為。2010年7月，徐某因不滿房管局為第三人頒發房產證，將房管局告到法院，該案經法院兩次審理，平頂山中院最終裁定，雙方應先解決民事爭議，再進行行政訴訟。
　　原告張女士稱，雙方民事糾紛並沒解決，魯山縣房管局便在去年8月，給她郵寄行政文書，要求註銷她的“魯陽房字第00017318號”房屋所有權證。今年3月3日，魯山縣房管局最終決定撤銷張女士的房產證。
　　張女士遂將魯山縣房管局及第三人秦某起訴到法院，要求法院判令撤銷房管局作出的違法行政行為。
　　房管局稱撤銷倆房產證可糾錯
　　原告認為，按照平頂山中院的裁定，雙方應先解決民事爭議，在民事爭議尚未解決的情況下，魯山縣房管局註銷其房產證的行為認定事實、適用法律均錯誤，且辦案程序違法，應依法撤銷。
　　庭審現場，面對原告的訴求，魯山縣房管局稱，因徐某在辦證時隱瞞真實情況，房管局依照有錯必糾原則，撤銷了其房產證。而張女士的房產證，是在徐某房產證基礎上過戶的，依法應予註銷。房管局和第三人秦某都要求法院駁回原告的訴訟請求。法院當庭沒有宣判。　　（原標題：一套房發仨房產證房管局身陷三角案）